ЮниКредит банк оценка

Оценка для ЮниКредит банка одна из наиболее востребованных услуг оценочной компании, годы успешного и плодотворного сотрудничества с банком подтверждают это, нашими клиентами получены и одобрены сотни ипотечных кредитов, мы всегда стараемся найти оптимальное решение для самых сложных и нестандартных ситуаций. Задача оценщиков внимательно рассмотреть любой вопрос и подробно проконсультировать, как происходит оценка квартиры для ипотеки ЮниКредит банк.

Только квалифицированные оценщики, подтвердившие свой высокий профессиональный уровень успешной и своевременной сдачей квалификационного экзамена, выполняют отчеты об оценке недвижимого имущества. ЮниКредит банк оценка для ипотеки и предоставления ипотечного кредита по действующим программам льготной ипотеки с государственным субсидированием, военной ипотеки, ипотеки для молодых специалистов или семейной ипотеки.

ЮниКредит банк оценка квартиры выполняется с выездом оценщика на объект, специалист обязательно приедет к вам, чтобы выполнить подробную фотосъемку, как этого требует банк и действующее законодательство. Фотографии будут сделаны как снаружи дома, на прилегающей территории, внутри подъезда, так и в самой квартире, оценщик детально заснимет каждое помещение, лоджии и балконы, подсобные и нежилые помещения, санузел, кладовые. В дальнейшем, при подготовке отчета, фотографии будут подгружены в специализированную программу для предоставления в банк и формирования отчета об оценке с фото таблицей.

Оценка недвижимости ЮниКредит банк работает только с аккредитованными партнерами, оценочными компаниями, которые положительно себя зарекомендовали при сотрудничестве с банком, выполняя отчеты об оценке рыночной и ликвидационной стоимости квартиры в сжатые сроки, которые одобряет ЮниКредит банк оценка недвижимости жилой, которая включает квартиры, комнаты и доли в коммунальных квартирах, а также загородной недвижимости - это земельные участи и индивидуальные жилые дома, таунхаусы.

Успешно принимает ЮниКредит банк отчет об оценке, который составлен с учетом требований Федеральных стандартов оценки, Федерального закона 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», стандартов и требований саморегулируемых организаций оценщиков и экспертов, выполнивших отчет.

ЮниКредит банк заказать оценку легко и удобно в любое время, мы принимаем телефонные звонки, можно воспользоваться формой обратной связи на сайте или отправить письмо на электронную почту для оформления заявки.

Документы для оценки

Ниже представлен перечень необходимых документов.
Каждый пункт списка содержит образец, с которым можно ознакомиться подробнее.

1. Свидетельство или Выписка из ЕГРН ▼

Обратите внимание, что свидетельство или выписка должны содержать актуальные данные

2. Поэтажный план/экспликация или Технический паспорт БТИ ▼

Если у вас нет Технического паспорта (Поэтажного плана с Экспликацией), наши специалисты расскажут, как можно получить Технический паспорт, а в случае необходимости помогут в его оформлении

3. Паспорт заемщика (разворот с фото и прописка) ▼

Отчет об оценке квартиры содержит следующие основные разделы:

1. Основные факты и выводы, в которых указывается сводная общая информация, идентифицирующая объект оценки, результаты оценки, полученные при применении различных подходов, а также итоговая стоимость оценки квартиры; 
2. Задание на оценку, содержащее следующую информацию: объект оценки, имущественные права на объект, цель оценки, предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения, вид стоимости, дата оценки, срок проведения оценки;
3. Применяемые стандарты оценочной деятельности;
4. Краткие сведения о Заказчике оценки и об Оценщике; 
5. Допущения и ограничительные условия, использованные Оценщиком при проведении оценки; 
6. Описание оцениваемого объекта с приведением ссылок на документы, устанавливающие количественные и качественные характеристики; 
7. Цветные фотографии оцениваемого объекта,
8. Анализ рынка жилой недвижимости, и отдельный анализ того сегмента рынка, к которому относится оцениваемый объект;
9. Описание процесса оценки в части применения стандартных подходов к оценке с приведением расчетов; 
10. Оценка стоимости для закладной ЮниКредит банка (оформления собственности, дополнительного соглашения), на основе затратного, доходного и сравнительного подходов (или аргументированный отказ от применения одного или двух подходов к оценке);
11. Подробное обоснование всех применяемых методик и коэффициентов;
12. Оценка для оформления закладной (собственности, дополнительного соглашения) - согласование результатов, полученных с применением различных подходов; 
13. Приложение к отчету, в котором содержатся копии документов, используемых Оценщиками и устанавливающих количественные и качественные характеристики оцениваемого объекта, в т.ч. правоустанавливающие документы, а также документы технической инвентаризации.